都内に多数のシェアハウスを所持する大家M氏。彼は所有物件にカメラを仕掛け、入居者たちの私生活を監視。さらには身内を新たな入居者として潜入させ、共同生活の中で繰り広げられる淫行をかき集めている。風呂場やトイレでのオナニー、セフレ関係となった入居者同士のセックス、恥じらいながらも一心不乱に快感を貪るレズプレイ…。入居者だけの秘密であった乱れた性活の全てが盗撮され、大家の私腹の肥やしとなっていく…。